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Ver1.2(2005.7.20更新) 執筆者一覧

キーワード ・トップ > 法規・制度 > 専有部分
全体コンバージョン【ぜんたいこんばーじょん】
専有部分【せんゆうぶぶん】
増圧直結給水方式【ぞうあつちょっけつきゅうすいほうしき】
総合設計【そうごうけいかく】
増床【ぞうしょう】
増築【ぞうちく】
耐火建築物/準耐火建築物/防火地域【たいかけんちくぶつ/じゅんぼうかけんちくぶつ/ぼうかちいき】
耐久性【たいきゅうせい】
耐震補強【たいしんほきょう】
耐力診断・耐震診断【たいりょくしんだん・たいしんしんだん】
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専有部分【せんゆうぶぶん】

1棟の建物全体のうち、壁(界壁)や天井で仕切られた住戸内部で、特定の個人が独占的に利用できる部分のこと。法的には区分所有権の対象になる建物の部分と規定され、構造上と利用上の独立性を成立要件とし、具体的にはそれぞれの住戸を意味している。、普通の所有権と区別して区分所有権といわれている。壁紙や天井、床などの内装材、電気・電話の配線、給排水管のうち共用縦管までの横引き管などは専有部分に含まれる。所有者個人の判断で、譲渡・リフォームが可能である。


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