新築以外の増築、改築、改修、改装などの工事を総称した和製英語。アメリカではリモデル（remodel）という呼称が一般的。大別して建築物の躯体に変更を加える増改築工事と、内装の模様替えや外壁の塗り替え、キッチンなどの設備の入れ替えといった住空間を豊かにする為の修繕工事に分けられ、近年の我が国の住宅市場においては、後者の急激な成長が注目されている。