Renovation Keyword
Ver1.2(2005.7.20更新) 執筆者一覧

キーワード ・トップ > 法規・制度 > 共用部分
改築【かいちく】
界壁【かいへき】
合築【がっちく】
機械換気設備【きかいかんきせつび】
既存不適格建築物【きぞんふてきかくけんちくぶつ】
キュービクル転用【きゅーびくるてんよう】
強制排水システム【きょうせいはいすいしすてむ】
強度増加【きょうどぞうか】
共用部分【きょうようぶぶん】
空気伝播音【くうきでんぱおん】
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共用部分【きょうようぶぶん】

マンションの建物のうち、専有部分以外の部分で、主要構造部、エレベーター・受水槽などの設備、外廊下や玄関など、居住者が共同で使う対象の部分のこと。バルコニーや専用庭なども共用部分の専用使用部分となる。また、区分所有法で定められて変更できない法定共用部分と、管理人室、集会室、物置など管理規約で変更可能と定められた規約共用部分とがある。所有権は区分所有者全員が共有する。


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