既存建物の用途を変更することで新たな利用価値を生み出し、建築物の性能を向上させること。海外では駅舎や工場を美術館に転用するなどコンバージョン事例は多い。日本では2003年問題を契機に増加するオフィスビルの空室を住居へ転用する行為を指すことが多い。日本で用途変更を一般化させるためには、法規、技術面、事業化の問題などを考える必要がある。