Renovation Archives [049] 新居千秋都市建築設計 ●ホール、レンタルスペース、店舗[倉庫] 《横浜赤レンガ倉庫》
取材担当=小川弾
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概要/SUMMARY |
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設計概要 ●所在地=神奈川県横浜市中区 ●用途=ホール、レンタルスペース、店舗(以前は倉庫) ●構造=組構造 一部鉄骨造 ●規模=地上3階 ●敷地面積=19746.53平米(1号館)、7808.96平米(2号館) ●建築面積=1953.50平米(1号館)、3887.49平米(2号館) ●延床面積=6408.48平米(1号館)、10755.01平米(2号館) ●竣工年=2002年(既存:1911年(2号倉庫)、1913年(1号倉庫)) ●企画=財団法人横浜市芸術文化振興財団(1号館)、株式会社横浜赤レンガ(2号館) ●設計=新居千秋都市建築設計 ●構造=TIS&PARTNERS |
■横浜赤レンガ倉庫は明治末期に建築家・妻木頼黄の設計により大蔵省の保税倉庫として一号倉庫と二号倉庫が建設され、以後90年以上も「ハマの赤レンガ」と呼ばれ横浜のシンボル的存在として市民から親しまれてきた。その歴史的存在の大きさと存続を望む市民の熱意により昭和54年頃から建物の保存計画が継続的に行なわれていた。当初の計画では建物の外観保存に主眼が置かれていたが、みなとみらい21地区開発(横浜の都心再生プロジェクト)の一環で平成4年に横浜市が国から赤レンガ倉庫を取得したことをきっかけに、プロジェクトは“保存から保全(=積極的に活用しながらの保存)”へと大きく変化していった。このころから再生プロジェクトに参加した建築家・新居千秋氏は、歴史的建造物の現状維持を目的とした保存ではなく、商業的文化的利用のために現代的な機能や感覚を積極的に付加する「保全」へと手法をシフトすることにより、歴史的建造物の趣と佇まいを残しながら「生きた建築」として現代に蘇らせることに成功した。 また、赤レンガ倉庫の再生プロジェクトの特徴として公共と民間がインタラクティブな関係を築きながら事業が進められていることが挙げられる。事業の構成は、第三セクターである(株)横浜みなとみらい21が一号館と二号館を横浜市から賃借し、二棟間の広場の管理を市から受託している。一号館を横浜市芸術文化振興財団が受託し文化事業を運営し、二号館は事業コンペで選定された(株)横浜赤レンガが受託しテナント運営を行なうという仕組みになっている。赤レンガ倉庫では電気、ガス、水道などのインフラや両棟共通の供給設備棟の建設費を公共と民間で折半している。公共と民間が共同して運営していくことが通常の公共施設の運営方法を打破し、赤レンガ倉庫の成功につながっている。 |
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文化事業で利用されている一号館(写真右)と店舗として利用されている二号館(写真左) |